Location appartement 3 pièces de 64.45m²  Chartres-de-Bretagne (35131)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 24 m², est lumineux grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans cette zone. De plus, vous aurez accès à un local à vélos et à un visiophone pour plus de sécurité. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés à proximité. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chartres de Bretagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 757,00 euros par mois charges comprises dont 117,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 779,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.