Appartement à louer 2 pièces 48.1m² Châteauroux (36000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La kitchenette est pratique et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace de détente.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, il se trouve à proximité du centre-ville, ce qui vous permettra de profiter de toutes les commodités offertes par la ville. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone.

L'immeuble compte trois étages et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de la résidence. À noter que de nouveaux convecteurs seront installés en janvier 2026, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, à proximité de l'hôpital et de la cité administrative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.