Appartement à louer 2 pièces 49.1m² Châteauroux (36000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la gare est à quelques minutes, ce qui est un atout pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement.

Le bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques supplémentaires incluent un jardin, des placards intégrés, un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un parquet ancien qui apporte du charme à l'ensemble de l'appartement.

Ce logement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 652,00 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 673,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 540,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.