Appartement à louer 2 pièces 39.07m² Châteauroux (36000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet ancien qui apporte une touche d'authenticité à cet espace. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un branchement pour machine à laver est déjà prévu, facilitant ainsi votre quotidien.

Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lycées, collèges et écoles, il est parfait pour les familles ou les étudiants. Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques pas, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà.

Enfin, un parking extérieur est à votre disposition, un vrai plus dans cette zone animée. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 429,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 151 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.