Location appartement 3 pièces de 100m²  Chinon (37500)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale lumineuse avec une cuisine américaine, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains, un bureau et un second WC. Ce bien est également doté d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés et boulangeries dans un rayon de 5 km. Les établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour vélos électriques. L'appartement est également équipé d'un interphone et d'un local à vélos, ajoutant à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, espace et commodités. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 9,90 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 1 967 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.