Location appartement 4 pièces de 35.7m²  Chinon (37500)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant ainsi un aménagement fonctionnel et confortable.

Le bien dispose d'une salle de bains et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en conservant une atmosphère conviviale. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Hyper U, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Centre est située à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Enfin, les boulangeries et autres commerces de proximité, tels qu'Aux Saveurs du Pain, ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 435,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 545,76 euros ( soit 15,29 euros/m² ) dont 107,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.