Appartement à louer 2 pièces 42.4m² Clermont-Ferrand (63000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il dispose de deux pièces, comprenant une chambre et un séjour lumineux avec balcon, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Spar, Auchan et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École Élémentaire Privée Fénelon et le Lycée général et technologique privé Fénelon, ce qui est idéal pour les enfants.

De plus, la santé et le bien-être sont également pris en compte avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Legay et la Pharmacie Maleo. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'institutions académiques telles que l'IUT de Clermont-Ferrand et l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 466,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.