Appartement à louer 1 pièce 13.64m² Clermont-Ferrand (63000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 8,83 m², où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés sans contrainte. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Profitez également d'un balcon, un atout rare dans ce type de bien, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de la vie citadine. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Édouard Herriot sont à deux pas, parfait pour les familles.

Pour les étudiants, l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation Clermont-Auvergne est à moins de 1000 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 277,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 295,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 151,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 41,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.