Appartement à louer 2 pièces 40.08m² Clermont-l'Hérault (34800)

Ne cherchez plus, cet appartement récent T2 meublé à Clermont-l'Hérault vous attend . Niché au cœur d'un quartier paisible, cet appartement de 40 m² est une véritable perle rare.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concoctant de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée depuis votre salon. La pièce de vie baigne dans la lumière, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.

Cet appartement se compose d'une chambre douillette, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, complète ce cocon douillet. De plus, vous disposerez d'une terrasse où vous pourrez savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de détente au soleil.

Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout indéniable dans cette charmante ville. Avec des placards intégrés pour un rangement facilité et un branchement pour machine à laver, cet appartement a été pensé pour votre confort au quotidien. Et pour ceux qui recherchent la tranquillité, le calme de cet endroit sans vis-à-vis vous ravira à coup sûr.

Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, combinant le meilleur des deux mondes : la proximité des commodités et la sérénité d'un quartier résidentiel. Si vous êtes à la recherche d'un espace de vie qui allie modernité et praticité, cet appartement est fait pour vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 440,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.