Appartement à louer 2 pièces 30.45m² Clermont-l'Hérault (34800)

L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, offrant une vue dégagée sur les environs. L'absence d'ascenseur contribue à l'intimité et à la tranquillité de cet espace, tout en permettant de profiter d'une atmosphère sereine.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un agencement optimisé, comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La cuisine, bien pensée, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

Le bien dispose également d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Le chauffage individuel par radiateur électrique garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour compléter ce bien, un patio est à votre disposition, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Cet appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant modernité et confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 511,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 530,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 334,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.