Location appartement 3 pièces de 91.81m²  Clermont-l'Hérault (34800)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, un vaste séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Les deux grandes chambres offrent un cadre paisible pour se reposer, tandis que la salle d'eau moderne et bien agencée vous apportera tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une belle terrasse, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime. Vous apprécierez également la sécurité apportée par l'interphone. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, vous aurez tout à portée de main. Les boulangeries, pharmacies et supermarchés sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 009,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 275,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.