Appartement à louer 2 pièces 45.88m² Colomiers (31770)

Imaginez un élégant salon avec une vue sur un parc sans vis à vis, où la lumière naturelle danse sur les murs, prêt à accueillir vos soirées cocooning ou vos repas animés entre amis. La cuisine est entièrement équipée, prête à libérer le chef qui sommeille en vous. Un vrai terrain de jeu pour concocter des plats savoureux ou tout simplement déguster un café le matin, en profitant du balcon qui prolonge votre espace de vie.

Côté sommeil, une chambre spacieuse vous attend pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour se préparer en toute sérénité.

Cet appartement, situé au premier étage d'une petite résidence, vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de commodités essentielles. En moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Aldi pour vos courses quotidiennes, ainsi que de délicieuses boulangeries telles que La Maison des Pains pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles à proximité en font un lieu parfait pour les familles.

De plus, vous n'aurez jamais à vous soucier de vous garer avec votre propre place de parking incluse. Avec un système de chauffage individuel au gaz, vous serez confortablement installé tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un endroit conjuguant confort, accessibilité et vie de quartier. Venez découvrir votre futur nid douillet à Colomiers .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,96 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 635,46 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 596,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.