Location appartement 3 pièces de 63.32m²  Colomiers (31770)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 29,5 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries comme La Panetière à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle et élémentaire publique Jules Ferry à moins de 1500 mètres. Pour les besoins de santé, la Pharmacie des Marots est accessible à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut supérieur du tourisme, de l'hôtellerie et de l'alimentation, se trouvent à moins de 6500 mètres. Cet appartement est donc idéalement situé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,81 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 749,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 823,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.