Appartement à louer 5 pièces 94.33m² Dijon (21000)

Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon séjour très lumineux ouvert sur balcon, de trois chambres confortables avec placard intégré dont une chambre dispose d'un second balcon, la cuisine est entièrement meublée et équipée avec hotte, plaque, four, d'une salle d'eau et WC séparés.
De plus, vous bénéficierez d'un garage, ce qui est un atout considérable. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
Chauffage collectif compris dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéalement situé à proximité de la Gare, de la Cité de la Gastronomie, du centre-ville (accessible à pied) ainsi que des transports en communs (bus et tram).
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 132,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 047,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 285,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 507 et 2 039 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.