Location appartement 2 pièces de 34.71m²  Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facilité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone animée. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec le tramway à proximité, et vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à quelques pas. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des établissements scolaires sont facilement accessibles, rendant votre vie quotidienne des plus pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, alliant confort, praticité et tranquillité, dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous . Libre 13/06/25 Réf. : GES00790027-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 381,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.