Vanessa chenet est vraiment très réactive et efficace,un travail exemplaire, merci beaucoup
Eddy Aubin - 22/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Vanessa chenet est vraiment très réactive et efficace,un travail exemplaire, merci beaucoup
Eddy Aubin - 22/06/2026
Un immense merci à Vanessa pour son accompagnement du début à la fin. Franchement, tout a été parfait. C’est une personne adorable, bienveillante, à l’écoute et toujours disponible. Je ne saurais dire...
Djenebaa Diallo - 22/06/2026
Agence agréable relation avec Robin GENOT à été t’es agréable et réactif pour répondre à mes demandes et toujours à l’écoute de nouvelle propositions
Thimoty Chauville - 16/06/2026
Gestion réactive, professionnelle et à l’écoute, avec un accueil et une relation client appréciés. Demande traitée rapidement, disponibilité et efficacité constantes pour la location et la gestion du bien.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 07/05/2026.
En quête d’une agence immobilière à Dijon ? Achat, vente, location, gérance d’investissements locatifs et gestion de copropriété : quel que soit votre projet, Citya Ducs de Bourgogne - Parisel, dirigée par Annabelle Peron, maîtrise tout type de transaction dans tous les secteurs immobiliers à Dijon. Mais pas seulement dans notre ville. Notre équipe est experte sur un vaste champ d’actions, de Quetigny à Chenôve et jusqu’à Beaune. Nos agents immobiliers, à Dijon et ailleurs, sauront vous guider et vous proposer une belle sélection de biens, souvent en exclusivité.
Le secret de nos agents ? Leurs connaissances pointues du marché immobilier local et leur sens du conseil. Objectivement, ils vous orientent vers la meilleure solution en fonction de vos critères. Nombre de chambres, quartier historique animé ou secteur calme et résidentiel, neuf ou ancien… Ils définissent avec vous un profil précis pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Et que vous soyez vendeur d’une grande maison avec piscine ou d’un studio au centre de la ville, les agents Citya Ducs de Bourgogne - Parisel à Dijon savent mettre en lumière les principaux atouts de votre bien pour vous présenter rapidement le bon acquéreur.
Si vous avez décidé d’investir dans un appartement pour le louer, Citya Ducs de Bourgogne - Parisel à Dijon est le meilleur des conseillers et un gérant des plus rigoureux. Choix du bien et du quartier en fonction du marché locatif, sélection des locataires à votre place et vérification de leurs garanties financières, suivi de la location pendant toute la durée du bail… Vous avez l’esprit libre pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Cette sérénité, Citya Ducs de Bourgogne - Parisel à Dijon l’offre également en matière de gestion de copropriété. Tout président d’un conseil syndical peut en effet compter sur un partenaire au fait de toutes les dispositions légales et rompu aux différentes missions à mener pour améliorer le quotidien d’une résidence, et assurer un confort pérenne à ses habitants.
DIJON (21000)
Appartement 2 pièces 45 m²
TAPP526752A
DIJON (21000)
Parking
TPAR104963
DIJON (21000)
Appartement 3 pièces 75 m²
TAPP529756
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :