Appartement à louer 2 pièces 43.45m² Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine aménagée (plaque de cuisson, four, hotte et frigo) parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, confortable et bien agencée, vous offrira un espace de repos agréable. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, ce qui est un atout précieux dans cette ville.

Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. De plus, vous serez à quelques minutes du CHU et des facultés, ce qui est idéal pour les étudiants ou les professionnels de la santé.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .
Libre le 14/11/2025
Réf. GES01480163-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 749,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 478,50 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 130,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.