Location appartement 4 pièces de 107.08m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui offre tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, vous garantissant un accès facile à votre appartement situé au cinquième étage. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, y compris des lycées et collèges. Vous trouverez également des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du centre-ville de Dijon. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Libre le 30/08/2025 Réf. : GES03810012-77. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 125,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 177,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 321,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.