Location appartement 1 pièce de 25.85m²  Dijon (21000)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. L'espace de vie comprend une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce T1 est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable. De plus, la proximité de plusieurs universités dans un rayon de 1500 mètres en fait un choix idéal pour les étudiants. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Dijon, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre au 30/06/2025 Réf. : GES08450012-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174 et 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.