Location appartement 2 pièces de 50.84m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, offrant un espace de vie fonctionnel. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au 9ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour Contact, tous accessibles à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'École Ferrandi et l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon, tous accessibles en quelques minutes. Cet appartement T2 à Dijon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 574,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.