Location appartement 3 pièces de 48.6m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, y compris l'École Nationale des Greffes et le conservatoire de musique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien est loué avec une cave et un bûcher. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est également proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout pour les conducteurs soucieux de l'environnement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Libre le 29/09/2025 Réf. : GES71090009-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 678,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.