Appartement à louer 2 pièces 47.62m² Dijon (21000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente.

En termes de commodités, le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs commerces, avec un supermarché à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce à la proximité du tramway. De plus, plusieurs établissements universitaires (école de commerces, Conservatoire et Ecole Nationale des Greffes) et à seulement quelques minutes des Facultés par le tramway, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les étudiants et les familles.

Pour compléter ce bien, une cave et un grenier sont inclus, offrant des espacesde stockage supplémentaires. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Dijon.

Libre le 11/12/2025

Réf. : GES73880004-77.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 523,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 et 1 102 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.