Appartement à louer 2 pièces 38.47m² Dijon (21000)

Avec une superficie de 38 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.

L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant des commodités telles qu'un ascenseur pour un accès facilité. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio, idéal pour savourer un café en plein air ou lire un bon livre. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont des enseignes comme ALDI et Intermarché, ainsi que des boulangeries réputées pour leurs délicieuses pâtisseries. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas.

Pour les amateurs de verdure, un jardin est accessible, offrant un espace de détente en pleine nature. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .

Libre le 09/12/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 660,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 427,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 116,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 957 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.