Location appartement 3 pièces de 70.47m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous apprécierez également le parquet qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Dijon tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Libre le 22/08/2025 Réf. : GES78151004-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 et 2 065 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.