Location appartement 1 pièce de 25.3m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, bien que non meublée, elle vous permettra d'aménager votre espace selon vos goûts. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail.

Situé à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les étudiants, avec cinq écoles dans un rayon de 500 mètres. De plus, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, et la gare est également à proximité, rendant vos déplacements simples et rapides.

Pour votre confort, l'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local poubelle. Vous aurez également accès à plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries dans un rayon de 500 mètres, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre dynamique et central à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Libre le 10/08/2025
Réf.: GES79360034-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 278,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.