Appartement à louer 3 pièces 61.98m² Douai (59500)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Vous trouverez également une salle de bain, pratique et bien agencée, pour votre confort quotidien. L'appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et convivial.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un quartier agréable de Douai.
Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 681,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922 et 1 248 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.