Appartement à louer 1 pièce 15.39m² Douai (59500)

Les charges comprennent: l'eau, l'électricité et le chauffage.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en profitant d'un espace de vie convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec une douche pratique.

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible.
Vous aurez le plaisir de découvrir plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, pour les étudiants, le logement est proche des grandes écoles (fac de Droit, IMT, Saint Jean, INSPÉ rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie praticité et confort dans un cadre agréable. Ce T1 rénové est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Votre Contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com.
Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 169,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 46,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 et 791 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.