Appartement à louer 2 pièces 43.33m² Elbeuf (76500)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répond à tous vos besoins quotidiens.

Profitez également d'un balcon, un espace extérieur agréable pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et U Express, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Alphonse Daudet. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas.

Pour les étudiants, la proximité de l'université GRETA et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un avantage indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'Elbeuf. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 476,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.