Location appartement 3 pièces de 70.11m²  Épinay-sous-Sénart (91860)

L'appartement est composé d'un vaste double salon de 27 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace culinaire pratique et convivial, propice à la préparation de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses dont une avec dressing. L'appartement bénéficie également de deux balcons, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une vue dégagée tout en garantissant une tranquillité appréciable. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des stationnements sont disponibles devant l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun et les infrastructures universitaires à proximité rendent cet appartement encore plus attrayant pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 140,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 162,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 911,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 210,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.