Location appartement 3 pièces de 57.72m²  Épinay-sur-Orge (91360)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une surface de 22,72 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Départemental Jean Mermoz et l'École élémentaire Hélène Boucher, sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 012,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 034,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.