Location appartement 1 pièce de 13.98m²  Évry-Courcouronnes (91000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un digicode pour votre tranquillité d'esprit. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commerces et des transports en commun compense largement ce détail. Vous aurez accès à une laverie à proximité, ce qui rendra votre quotidien encore plus pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que G20 et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme "Aux Délices d'Évry" pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous assurant un accès facile aux soins. Ce bien est idéalement situé, à proximité de l'IUT d'Évry Val d'Essonne et d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, où tout est à portée de main. Venez découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 551,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 568,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 181,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 41,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.