Location appartement 1 pièce de 31.91m²  Évry-Courcouronnes (91000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour y installer un coin salon et un espace nuit. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. De plus, vous apprécierez la commodité d'un parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance chaleureuse. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que le G20 et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les boulangeries "Aux Délices d'Évry" et "Le Moulin" sont également à deux pas, vous garantissant des petits plaisirs gourmands à portée de main. Pour les familles, plusieurs écoles, dont l'École élémentaire La Lanterne et l'École maternelle La Communale, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Les pharmacies, comme la Pharmacie de la gare, sont également accessibles rapidement. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT d'Évry Val d'Essonne. Cet appartement T1 à Évry est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 651,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 668,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.