Location appartement 2 pièces de 45.1m²  Fleury-les-Aubrais (45400)

L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, facilitant votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Intermarché pour vos courses de tous les jours. De plus, le Centre Commercial de Lamballe et un Lidl se situent à moins d'un kilomètre, vous offrant un large choix de magasins et de services. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, notamment l'École maternelle et élémentaire Henri Wallon ainsi que l'École élémentaire Marie Curie, ce qui est un atout considérable pour les parents. La santé n'est pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie Jean Jaurès et la Pharmacie De Moras-Hervouet, toutes situées à moins d'un kilomètre. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, facilitant l'utilisation de votre véhicule électrique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Fleury-les-Aubrais .. Loyer de 599,86 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 586,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.