Appartement à louer 3 pièces 63.94m² Friville-Escarbotin (80130)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le salon, d'une superficie de 21,3 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi le quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain bien agencée.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieur est à disposition, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et agréable.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Gaudier et le collège, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. De plus, vous trouverez à proximité des supermarchés tels qu'Aldi et Leader Price, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Enfin, le quartier est bien desservi par des infrastructures modernes, incluant un interphone pour plus de sécurité et un local poubelle pour un cadre de vie pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez pas à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 647,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 703,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.