Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES28720001-540
  • PictogrammeAppartement rénové
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • PictogrammeGrand standing
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Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T5, idéalement situé à Grandvillars, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 107 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les familles ou les personnes en quête de confort équipé d'un poêle à granulés.

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L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un espace fonctionnel et agréable pour vos moments de détente. La pièce de vie spacieuse est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Le chauffage individuel par radiateurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un patio, un véritable atout pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues en été. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et modernité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable à Grandvillars.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 179,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 177,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 321,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 et 2 055 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Le Lion CGS
1 Faubourg des Ancêtres,
90000 Belfort

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