Ravie de cette agence Madame TAA est réactive, attentive et à l’écoute. Je recommande Très satisfaite
Priscilia Reuge - 17/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Ravie de cette agence Madame TAA est réactive, attentive et à l’écoute. Je recommande Très satisfaite
Priscilia Reuge - 17/06/2026
Accueil professionnel et sympathique très réactif merci Graziella pour votre accompagnement. Je recommande !
leila merzougui - 06/06/2026
J’ai eu en ligne Mme TAA Graziella Elle est très réactive Elle répond à nos demandes et toutes nos interrogations. Je suis ravie
Azdine EL - 05/06/2026
Les avis mettent en avant un accompagnement réactif, à l’écoute et professionnel, avec un fort sens du service et des interlocuteurs disponibles et bienveillants. La satisfaction générale est élevée, notamment pour la gestion des locataires, les conseils et le relationnel.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 06/05/2026.
Le marché immobilier vous attire ? Vous êtes intéressé par l'acquisition d'un bien immobilier ? Vous recherchez un partenaire expérimenté et qualifié pour vous aider à atteindre vos objectifs ? Envie d'acheter, de louer ou de vendre votre bien à Belfort ? L'agence immobilière Citya Le Lion à Belfort, ses agents immobiliers et leur réseau se mobilisent pour vous proposer le meilleur du marché.
Rendez-vous dans notre agence Citya Le Lion à Belfort pour découvrir nos biens à louer ou à acheter dans le secteur. Et, si vous souhaitez investir ou déléguer la gestion locative de vos biens, nous vous offrons également un traitement adapté et spécialisé. Citya Le Lion à Belfort est le partenaire idéal pour atteindre vos ambitions immobilières.
Située à deux pas de la poste, notre agence immobilière Citya Le Lion se mobilise pour concrétiser vos projets.
Vous êtes intéressé par la location d’un appartement ? Vous cherchez une agence immobilière qui maîtrise tout l’univers de l’immobilier à Belfort et ses environs ? Ne cherchez pas davantage. L'agence Citya Le Lion est l’agence immobilière de Belfort qui répond présent : vente d’un local commercial ou achat d’une maison à Belfort, gestion d’une copropriété à Montbéliard ou accompagnement d’un investissement locatif à Valdoie, l’agence immobilière Citya Le Lion a la solution pour tous vos projets immobiliers.
C’est un achat sur Belfort qui vous motive ? Vous aimeriez vivre avenue du Général de Gaulle, proche des commerces et des commodités ? Vous avez de grands enfants et vous visez la proximité de l’IUT Belfort-Montbéliard ? Vous êtes commerçant et rêvez d’un local commercial à Belfort dans une rue passante ? Un simple formulaire et Citya Le Lion respecte vos critères. Pour résumer : gestion locative et gestion de copropriétés, vente et achat à Belfort et alentours… Citya Le Lion est votre agence de référence.
Notre agence vous propose un portefeuille varié de biens immobiliers à Belfort et ses environs. Nous vous proposons de nombreux appartements de standing à vendre, mais aussi à louer à Belfort. Et, si vous ciblez le secteur avoisinant, de belles maisons vous attendent. Locaux industriels et terrains sont aussi de la partie. Nous vous proposons par ailleurs des biens en exclusivité, alors venez vite nous rencontrer. Programmons ensemble vos prochaines visites.
En matière locative, notre agence immobilière Citya Le Lion joue également la carte de la qualité. Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer type 2, 3 ou 4 pièces ? Nous vous proposons plusieurs biens à Belfort et ses environs comme sur la commune de Danjoutin ou encore de Grand-Charmont. Au-delà du confort tel qu'un système de chauffage performant, nos biens bénéficient de toutes les commodités essentielles et des commerces de proximité. Vous trouverez forcément une location qui vous correspond. D'ailleurs, vous pouvez dès à présent consulter nos annonces locatives en ligne.
Citya Le Lion est une agence immobilière appréciée pour sa qualité de conseil auprès des conseils syndicaux. Notre gestion de copropriété conjugue en effet maîtrise des charges sur la durée et présence au quotidien. Ces qualités, elles sont aussi au service des bailleurs qui ont fait l’achat d’un appartement à Belfort à des fins locatives. Ces investissements sont gérés de A à Z, du choix du type de logement (une chambre ou plusieurs, simplicité d’utilisation des transports) à la sélection et au suivi des locataires.
Les locataires, justement, Citya Le Lion est aussi à leurs côtés. Si vous recherchez un studio à louer, ou encore un local à Belfort en location pour exercer votre activité artisanale, notre agence vous accompagne et trouve votre bonheur. Idem en matière de transaction. Si vous vendez un appartement à Belfort comportant une belle chambre parentale, nous cherchons et trouvons vite en votre nom l’acquéreur à la fiabilité indiscutable.
Envie de passer à l'étape suivante ? Rendez-vous dans notre agence Citya Le Lion à Belfort. Nous vous attendons pour discuter de votre projet immobilier.
Belfort, berceau de la marque Peugeot, la marque au Lion, et du Lion de Belfort qui commémore la résistance de la ville assiégée par les Prussiens en 1870. Nos bureaux sont implantés dans un des premiers garages Peugeot exploité en 1930 qui possédait son école de chauffeurs et ses ateliers de réparation de tout type de véhicules. L’agence arbore au sommet de la toiture un Lion, mais quel Lion ? Le Lion de Belfort ou celui de la célèbre marque ? Il s’agit en fait du Lion de la marque Peugeot.
Située dans le Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté, Belfort s'est construite entre le massif des Vosges et celui du Jura, à proximité de l'Alsace. La ville est à seulement 24 km de Montbéliard, que vous pouvez rejoindre grâce à l'autoroute A36. Cette même autoroute vous permet de vous rendre à Besançon (95 km) ou à Mulhouse (44 km) si vous allez du côté du Haut-Rhin. Belfort est également proche de la Suisse, notamment en passant par Delle, accessible par la nationale N19.
Belfort possède des monuments notoires, comme la Citadelle de Belfort et le fameux Lion de Bartholdi. La gare de Belfort permet un accès facile à la ville pour les personnes qui se déplacent en train.
Les principaux pôles commerciaux du secteur sont la zone commerciale de Bessoncourt en direction de l'Alsace et le centre commercial E. Leclerc, au bord de la Savoureuse.
La Citadelle de Belfort et son Lion font partie intégrante de l'histoire de la ville. Constituée de fortifications, de remparts et de terrasses, elle accueille régulièrement des spectacles et des événements divers.
Le massif des Vosges s'étend au nord de la ville. Cette région regorge de nombreux sites à découvrir pour les amateurs de nature, notamment la Réserve Naturelle des Ballons Comtois.
Le FIMU (Festival International de Musique Universitaire) est un événement incontournable pour les Belfortains. Cette manifestation multiculturelle regroupe de nombreux concerts avec des musiciens qui viennent de différents pays.
Citya Immobilier vous accompagne dans d'autres villes situées à proximité pour vous aider à réaliser vos projets.
Vous aimeriez louer une maison près de Besançon avec un grand salon et si possible le chauffage au sol ? Vous souhaitez acheter un appartement dans le centre-ville bisontin ? Rendez-vous dans notre agence Citya Immobilière Comtoise pour nous présenter votre projet immobilier.
Vous aimeriez vous installer sur le secteur de Mulhouse ? Notre équipe de l'agence Citya Étige vous accueille pour vous présenter des offres et des exclusivités qui répondent à vos attentes.
UFFHOLTZ (68700)
Appartement 3 pièces 58 m²
TAPP494854
RIEDISHEIM (68400)
Appartement 3 pièces 63 m²
TAPP933195A
BELFORT (90000)
Appartement 4 pièces 87 m²
TAPP927145A
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Le Lion, SARL au capital social de 59 390 € - RCS de Belfort Siren 812500171 - Carte professionnelle N°90012015000002576 délivrée par la C.C.I. Territoire de Belfort - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006382 - SIRET 81250017100044 - TVA Intracommunautaire FR38812500171
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :