Appartement à louer 2 pièces 32.59m² Grenoble (38000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Situé au cinquième étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers peut être un bon moyen de rester actif au quotidien.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, L'Eau Vive et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire Joseph Vallier est à proximité, ainsi que d'autres établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre.

Les commodités ne manquent pas dans le secteur, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie des Eaux-Claires et la Pharmacie Saint-Jean. Pour les amateurs de boulangerie, le Fournil et tradition ainsi que Les Délices de Sébastien sont à quelques pas.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de formation sont accessibles en moins de 3,5 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études.

Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 611,60 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 631,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 423,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.