Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES11130019-953
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 5
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeMeublé
  • PictogrammeCuisine équipée
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
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Description

À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 60 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

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L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et garantit une vue dégagée.

L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon lumineux qui peut également servir de bureau ou d'espace de détente.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais, tout en étant à proximité des commodités. L'appartement est chauffé de manière individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour Express et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires comme le Collège Stendhal et l'École primaire privée Saint-Joseph sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres de plusieurs universités, dont le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie. Ce bien est donc parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort, praticité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 882,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 901,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 780,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 797 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 966 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Audras et Delaunois
2 Rue Montorge,
38000 Grenoble