Location appartement 3 pièces de 61m²  Grenoble (38000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée et meublée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé à un étage facilement accessible.

Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Spar et Aldi à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École technique privée Pigier et l'École primaire privée Saint-Joseph, toutes accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 2500 mètres de plusieurs établissements universitaires, dont l'IRMaGe - IPA, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui poursuivent des études supérieures.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers, garantissant une gestion transparente des coûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Grenoble.
Loyer de 851,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 873,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 811 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 884,5 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.