Location appartement 2 pièces de 35.05m²  Grenoble (38000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de vie confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique tout au long de l'année.

Situé dans une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Express et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stendhal et l'École primaire privée Saint-Joseph, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie Sainte-Claire, se trouvent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de La Croissanterie et de La Talemelerie pour leurs petits-déjeuners gourmands.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, notamment l'IRMaGe - IPA, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers, garantissant une certaine stabilité dans vos dépenses. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 558,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 455,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 539 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 539,77 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.