Location appartement 4 pièces de 96.69m²  Grenoble (38000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est décorée avec soin, revêtue d'un beau parquet flottant qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est dotée d'un parquet en bois massif d'origine et d'une cheminée d'agrément, créant une atmosphère conviviale et agréable.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un four, d'un four à micro-ondes, d'une plaque à induction et d'une hotte. Son îlot central très fonctionnel en fait un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien.

L'appartement est situé au premier étage, sans ascenseur, et bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une grande cave en terre battue est disponible en sous-sol pour le rangement.

La localisation est également un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques.

Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 305,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 330,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 293,12 euros ( soit 13,37 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.