Location appartement 4 pièces de 75m²  Guéret (23000)

L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Profitez également de deux balcon, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Netto, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même une université. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à quelques pas de chez eux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guéret. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr