Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00590040-535
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • Pictogramme1 niveau
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking

Description

À LOUER : Appartement T2 à Hénin-Beaumont, 62110. Découvrez ce charmant appartement de 46 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel.

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Ce bien, au premier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Terranimo, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège Jean Macé et l'École maternelle Fallières-Kennedy, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 1500 mètres, vous assurant un accès rapide aux services essentiels. Pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Hénin-Beaumont. N'attendez plus pour visiter cet espace qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 et 1 398 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Grand'Place
57 Grand’Place 4 rue du Pignon Bigarré,
62000 Arras