Appartement à louer 2 pièces 48.85m² Hénin-Beaumont (62110)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité, ce qui rend vos courses quotidiennes très pratiques. Pour les familles, une école se situe à moins de 1000 mètres, et plusieurs autres établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres.

Enfin, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une université à moins de 10 km, complète ce bien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Hénin-Beaumont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 632,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 653,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 542,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 017 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.