Appartement à louer 2 pièces 38.06m² Joué-lès-Tours (37300)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est sécurisée avec un interphone et dispose d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Joué-lès-Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 628,27 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.