Location appartement 4 pièces de 83.48m²  Juvignac (34990)

L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement permet à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone dynamique. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan Drive et Carrefour, ainsi que de boulangeries comme Marie Blachère. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec plusieurs options dans un rayon de 4 km, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de Purple Campus Montpellier et d'autres institutions d'enseignement supérieur est un avantage considérable. Les commodités de santé, comme la Pharmacie du Soleil, sont également à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Juvignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 126,47 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 151,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 085,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 250,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.