Appartement à louer 2 pièces 50.4m² Juvisy-sur-Orge (91260)

Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général.
Pour se détendre, cet appartement bénéficie d'un balcon.
L'appartement est loué avec une place de parking en intérieur.
Le bien est situé dans une commune calme : Juvisy-sur-Orge, non loin de la gare. Il se trouve non loin des commerces. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Juvisy, une station de RER (Juvisy - lignes C et D) ainsi que 14 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 808,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 661,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 152,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.