Location appartement 4 pièces de 78.5m²  Juvisy-sur-Orge (91260)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une surface de 31,3 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, avec deux places de parking disponibles, un atout considérable dans cette zone. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un Carrefour Market à moins de 500 mètres et un Auchan à moins de 1000 mètres. Les écoles, telles que l'École primaire Louise Michel, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 500 mètres, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 163,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 188,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.