Location appartement 2 pièces de 30.33m²  La Couronne (16400)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, grâce à son orientation sud, et d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace intime et agréable. De plus, un balcon est à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien est situé dans une résidence avec accès à des commodités variées. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment le supermarché Auchan Hypermarché Angoulême, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Angoulême et ses environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que le Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême et le Collège Elisabeth et Robert Badinter. De plus, le Centre universitaire de la Charente est à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Enfin, un parking extérieur est inclus, vous offrant un stationnement pratique pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à La Couronne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 453,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 472,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.