Location appartement 2 pièces de 49m²  La Madeleine (59110)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée tout en bénéficiant d'un accès facile à votre logement. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, un atout précieux dans cette zone. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme Bio C' Bon et Carrefour City, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles se trouvent à quelques kilomètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 721,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.